Жилищна сграда в сърцето на София, Яворов, 4338

Местоположение и предимства на района:

Усещане за уют в сърцето на столицата - сграда, намираща се на тиха, неповторима локация, в квартал "Яворов" - район с атмосфера и дух на стара София.

Описание:

В сградата има 4 жилищни единици, като всяка една от тях е разположена изцяло на самостоятелен етаж. Сградата съчетава градския уют и усещането за еднофамилна къща в центъра на София. В непосредствена близост до Борисовата градина, на метри от няколко централни станции на метрото, многобройни малки магазинчета, приветливи кафетерии, арт ресторанти и барчета, спортни съоръжения, учебни заведения културни забележителности и развлечения.

Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали и степен на довършителни работи, съответно:

Фасада - декоративни клинкерни плочи и мазилка с декоративни елементи

Дограма - прозорци и врати на тераси - алуминиева, с прекъснат термомост REYNAERS, троен стъклопакет 4 сезона, топъл PVC дистанционер и високо ниво на звукоизолация.

Външни алуминиеви ролетни щори – електрическо задвижване.

Асансьор ORONA – с вътрешни размери на кабината 110 см х 210 см.

Общи части - подова настилка от висококачествен гранитогрес, стени - декоративна варова мазилка SAN MARCO CADORO;

Подземен гараж - врата Hörmann, автоматична, отваряне с дистанционно управление и GSM модул за отваряне с мобилен телефон, вградено LED осветление, настилка - високо износоустойчива основа от шлайфан бетон;

Централна вентилационна инсталация и централна димоотвеждаща инсталация

Завършеност на жилища:

Входна блиндирана врата - серия SOLID iDoor (безключов достъп карта или чип) – RAL7016;

Стени - гипсова машинна мазилка KNAUF /ROEFIX.

Сервизни помещения - окачен таван от влагоустойчиви плоскости по система KNAUF D112.

ВиК инсталация с монтирани Индивидуални водомери с модули за дистанционно отчитане B-METER – Италия;

Завършеност на санитарни помещения: изкарани изводи до тапа

Канализация - PVC тръби WAVIN – Холандия;

Външни алуминиеви ролетни щори - електрическо задвижване.

Окабеляване за СОТ и интернет свързаност

Отопление/ вентилация и климатизация. Автономно на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа.

Вертикална планировка и озеленяване:

Лицева ограда откъм улицата

Автомобилен електрически портал с ширина 300 см с контрол на достъпа;

1 бр. пешеходни врати с контрол на достъпа.

Странични огради към съседните имоти

Настилка - високо износоустойчиви бетонови павета SEMMELROCK ARTE 100мм – антрацит.

Осветление – Дворно LED осветление с автоматично управление през портиерно помещение

Очаквано получаване на Удостоверение за ползване - края на 2021 г

Посочената цена е без ДДС

Предимства на имота:

Място, което ще усетите като свое!

Огледи:

Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорнияза офертата консултант, ще го организира в удобно за Вас време.

Запазване на имот:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни:

Консултации и съдействие за получаване на одобрение за ипотечен кредит, интериорен дизайн, проектиране, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги, вадене на документи, застраховка на движимо и недвижимо имущество, управление и поддръжка и др.

Особености на имота:

Асансьор
Мазе
Паркомясто
Гараж
Голяма тераса
Контрол на достъп

Код на офертата: 4338

INVEST

eOFFICES