Buy
Тристаен апартамент в бутикова сграда в Бояна
195 000 EURO
Тристаен апартамент в бутикова сграда в Бояна
195 000 EURO
Гергана Георгиева
+359 877 214 549
Вижте всички обяви на агента

Код на офертата: 6155

Локация: България, град София,
Бояна

Преглеждания:
101 преглеждания

Тип на имота: 3-стаен
Застроена площ: 87 кв.м.
Разгъната застроена площ: 133 кв.м.
Обзавеждане: Необзаведен
Етаж: 2 от 3
Вид строителство: Тухла
Отопление: Иновативни Решения
Брой стаи: 3
Брой спални: 2
Брой бани: 2
Етап на завършеност:
разрешение за строеж
Местоположение и предимства на района:

Брейн Тръст с удоволствие ви предлага луксозен бутиков проект от две жилищни сгради в подножието на Витоша, в един от най-престижните райони на София – Бояна. Състои се от две сгради по три етажа с двустайни и тристайни апартаменти. Имотът се намира в непосредствена близост до парк Княжевска гора, което гарантира чист въздух и възможност за приятни разходки в планината.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл, използвайки само висококачествени материали от водещи производители в Европа. Останали налични са два тристайни апартамента и един мезонет с две спални.

Описание:

Представяме ви тристаен апартамент, разположен на втори етаж с чиста площ от 87кв. м. Има следното разпределение: входно антре, две спални, две бани с тоалетна, тераса, хол с кухненски бокс.

Срокове: акт 14 до 31.12.2025г.

Въвеждане в експолатация - до юни 2025г.

Възможно е за закупуване на подземно паркомясто на цена от 28 000 € с ДДС.

Предимства на имота:

Конструкция и основи: Изключителна стабилност и защита с двойна изолация на основите и дренажна система, която гарантира устойчивост на влагата. Анализ на почвата и допълнителни укрепващи мерки са предприети, осигурявайки сигурност при сеизмични условия.

Тухли и изолация: Висок клас австрийски тухли и топлоизолация, които осигуряват оптимален комфорт и енергийна ефективност. Шумоизолацията е съобразени с проекта, за да гарантира тишина и уют.

Дограма и фасада: Висококачествена дограма от немския производител Rolplast, в комбинация с външни ролетни щори и комарници, осигуряват перфектна изолация и контрол на светлината, идеални за студените зимни месеци в района.

Външни облицовки и общи части: Декоративните облицовки са подбрани с прецизност от водещи немски производители, докато общите части ще бъдат с гранитогрес, осигурявайки стил и дълготрайност. Парапетите ще бъдат прахово боядисани, като се избягва използването на лъскави материали като алуминий или инокс, за по-изискан и функционален вид.

Експертно проучване и решение за водопонижение: В района на Витоша, водите са често срещан проблем. За да се предотврати появата на влага в гаражите и мазетата, беше извършено детайлно геоложко проучване от една от най-реномираните компании – Екогео. Постигнати са отлични резултати с внедряване на специална система за водопонижение.

Този проект е идеален за тези, които търсят висок стандарт на живот в спокойно и зелено обкръжение, като същевременно разполагат с удобството на градската инфраструктура. Не е правен компромис с качеството, за да бъде осигурен комфорт, безопасност и дълготрайност.

Екстри:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Огледи:

Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорния за офертата консултант, ще го организира в удобно за Вас време.

Запазване на имот:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Особености на имота:
  • Паркомясто
  • Мазе
  • Контрол на достъп
  • Гараж
  • Асансьор
Подобни имоти: