Предлагаме за продажба масивна офисно – складова сграда на четири етажа (без сутерен), разположена в района на Дружба 1 и НПЗ ”Искър-Юг”, заедно с правото на строеж върху общински имот.

Сградата е със ЗП от 675 кв.м. и РЗП от 3161 кв. м, основно реконструирана през 2009 година

• монтаж на PVC дограма, външна топлоизолация и мазилка, нови обшивка и изолация на покрив и мълниезащита;

• подове гранитогрес, стени латекс, окачен таван с вградено LED осветление;

• изградена вентилационна система, сплит – климатици;

• нов водопровод и външна водопроводна връзка;

• нови санитарни възли, в т.ч. топла вода;

• новопостроено КТП и изградена нова външна ел.връзка;

• нова сградна ел.инсталация с монтиран генератор за автономно, аварийно ел.захранване;

• пожароизвестителна система на първи етаж, в т.ч. складови помещения;

• прозорци на партерен етаж обезопасени с решетки;

• изградени СОТ, външно и вътрешно видеонаблюдение, помещение за денонощна жива охрана;

• LAN, оптика телефони и интернет от трима доставчици;

• Наличен паркинг пред сградата за около 60 автомобила;

• Налична товарна рампа за камиони/ТИР-ове и складове на кота нула.

През 2021 година сградата е газифицирана и е изградено локално парно отопление на газ.

Сградата е застрахована за всички рискове, в т.ч. земетресение (нулева щетимост за 20 години)

Сградата се използва от собственика за неговата и на дъщерните му дружества търговска дейност в областта на информационните технологии, в т.ч. офиси, работилници, складове, учебни и конферентни зали, битови и санитарни помещения.

Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорнияза офертата консултант, ще го организира в удобно за Вас време.

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Консултации и съдействие за получаване на одобрение за ипотечен кредит, интериорен дизайн, проектиране, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги, вадене на документи, застраховка на движимо и недвижимо имущество, управление и поддръжка и др.