Представяме комплекс от пет еднофамилни редови къщи разположени във в.з. Косанин дол в непосредствена близост до София и езерото Панчарево. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.

Всяка къща има самостоятелен двор и предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града. Основното изложение е югозапад. Къщите са на три нива и се отличават със съвременна архитектура, просторни помещения и много светлина.

Предлагаме къща с обща площ от 252.72 кв.м. със следното разпределение:

- на ниво сутерен с чиста площ от 79 кв.м. са разположени кът за работа, кът за спане, гардеробна и техническо помещение, което ще обслужва термопомпата. Разбира се, ако нямате нужда от допълнителна спалня, мястото може да бъде проектирано като игрална зала, сауна, или склад.

- на първи етаж с чиста площ от 74.70 кв.м. е разположена слънчева и просторна дневна ( 47м2) и кухненски кът, както и възможност за поставяне на голяма маса за хранене.На този етаж има и малка тоалетна. Тук е и входа към къщата, както и дворът пред нея.

- на втори етаж с чиста площ от 99.25 кв.м. са разположени 3 спални, една от които е основна спалня – със собствен санитарен възел и гардеробна, и две допълнителни спални, които ползват общ санитарен възел. Всички спални са с френски отваряеми прозорци, които придават на стаите френски шик.

- двор с площ от 156.75 кв.м..

Към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа, които ще са с отделен достъп за всяка къща.

Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна „УМНА КЪЩА“.

При желание от купувача може да се предложи завършване до „ключ“ срещу допълнително заплащане. 

Разрешение за въвеждане в експлоатация се очаква до края на лятото 2025 год.

Степен на завършеност:

• Външни стени – Зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм
• Покрив – система термопанели PUR , 6см., тип керемида итоплоизолация минерална вата 10 см под панели(30кг/м3)
• Фасадата – топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците.
• Дограма – алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона
• Мокри помещения – окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени
• Сутерен – вароциментова мазилка по стени и таван
• Жилищни помещения – гипсова мазилка по стени и тавани
• Подове – замазка
• В и К – на тапи
• Отопление – монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покрива
• Дворове – настилки и озеленяване

• Паркомясто
• Контрол на достъп
• Гараж
• Двор
• Гледка