Брейн Тръст предлага за продажба парцел, разположен на Околовръстен път, на разклона за Герман.

Имотът е с площ 2507 кв. м, с лице на пътя за Герман (ул. "Патриарх Герман"), с перфектна логистика и комуникация, и възможност за директна връзка с Цариградско шосе при Враня.

Парцелът попада в зона Смф 2, с многофункционално предназначение за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, жилища, спорт и атракции, и други допълващи функции. 

В имота има съществуващи сгради.

Имотът има следните характеристики на застрояване:

Плътност - 60%

Кинт - 1,2

Озеленена площ (половината, от която да бъде с висока дървесна растителност) 30%.

Възможност за изграждане на Мол, шоурум, търговски и спортни обекти и атракции, съпътстващи функции гаражи, автомивки, бензиностанция, складове и др. 

Допустимо е и жилищно строителство, до 20% от общата РЗП.

Могат да се постигнат още по-добри устройствени параметри на имота при изготвянето на ПУП (подробен устройствен план) от страна на инвеститора в съответствие с неговите намерения. Възможно е обединяване със съседен парцел, който съще се предлага за продажба.

Имотът има собствена инфраструктура, ток и вода.

Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорнияза офертата консултант, ще го организира в удобно за Вас време.

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Консултации и съдействие за получаване на одобрение за ипотечен кредит, интериорен дизайн, проектиране, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги, вадене на документи, застраховка на движимо и недвижимо имущество, управление и поддръжка и др.