Buy
Мезонет с двор в кв. Кръстова вада - бул. Черни връх
328 248 EURO
Мезонет с двор в кв. Кръстова вада - бул. Черни връх
328 248 EURO
Стела Неделчева
+359 877 214 549
Вижте всички обяви на агента

Код на офертата: 5002

Локация: България, град София,
Кръстова вада


Преглеждания:
58 преглеждания

Тип на имота: 4-стаен, Мезонет
Застроена площ: 170 кв.м.
Разгъната застроена площ: 191 кв.м.
Обзавеждане: Необзаведен
Етаж: партер от 9
Вид строителство: Тухла
Отопление: Газ
Брой стаи: 4
Брой спални: 3
Брой бани: 3
Цена(кв.м.): 1 600 EURO
Етап на завършеност:
разрешение за строеж
Местоположение и предимства на района:

Комплексът е разположен в близост до планината, на самия булевард “Черни Връх”, с много добра комуникация до основните точки на Столицата. В непосредствена близост до планирана метростанция от разширението на линия 2 на Софийското метро.

Районът е богат на активности и осигурява необходимите удобства на обитателите на комплекса. Това са част критериите, които определят отличното местоположението и го превръщат в жилищен комплекс, предоставящ уют, комфорт и качествена среда за живот.

Описание:

Предлагаме за продажба четиристен мезонет с двор, разположен в нова сграда в кв. Кръстова вада - до бул. Черни връх.

Жилището е с чиста площ от 170 кв.м, на партерен и първи етажи и със следното разпределение:

- Ниво 1 -  голяма и светла всекидневна с трапезария и кухня с изход на тераса и озеленен двор с площ от 49,7 кв.м, баня с тоалетна;

- Ниво 2 - три големи спални с изход на тераса, две бани с тоалетна.

Възможност за закупуване на паркомясто и гараж:

  • Паркомясто - 20 000 евро без ДДС
  • Единичен гараж - 25 000 евро без ДДС
  • Двоен гараж - 45 000 евро без ДДС
  • Гаражи на ПАРТЕР(на ниво терен) - 30 000 евро без ДДС

Схема на плащане:

  • 30% след подписване на предварителен договор и получаване на Разрешение за строеж
  • 20% при изграждане на кота 0
  • 30% при получаване на Акт 14
  • 10% при получаване на Акт 15
  • 10% при получаване на Акт 16

Схемата на плащане при финансиране чрез банков кредит може да бъде изменена в съответствие с изискванията на банката, освен размера на авансовата вноска по предварителния договор.

Цените на апартаментите са от 1600 евро / кв.м без ДДС до 1900 евро / кв.м без ДДС.

Предимства на имота:

Предвидените асансьори SCHINDLER са най-висок клас - за осем души, с широки дизайнерски кабини.

Всички външни стени се изолират с топлоизолационна система от минерална вата с воал, разположена зад композитните фасадни плоскости, между тяхната конструкция - тип вентилируема фасада.

Важно предимство на комплекса е голямата площ на богато озеленения двор с атракционна водна зона, както и поддържани градини с разнообразни зони за отдих и градинско осветление. 

Огледи:

Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорния за офертата консултант, ще го организира в удобно за Вас време.

Запазване на имот:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни:

Консултации и съдействие за получаване на одобрение за ипотечен кредит, интериорен дизайн, проектиране, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги, вадене на документи, застраховка на движимо и недвижимо имущество, управление и поддръжка и др.

Особености на имота:
  • Паркомясто
  • Голяма тераса
  • Охрана
  • Контрол на достъп
  • Гараж
  • Двор