Брейн Тръст с удоволствие ви предлага луксозен бутиков проект от две жилищни сгради в подножието на Витоша, в един от най-престижните райони на София – Бояна. Състои се от две сгради по три етажа с двустайни и тристайни апартаменти. Имотът се намира в непосредствена близост до парк Княжевска гора, което гарантира чист въздух и възможност за приятни разходки в планината.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл, използвайки само висококачествени материали от водещи производители в Европа. Останали налични са два тристайни апартамента и един мезонет с две спални.

Представяме ви апартамент е на две нива, находящ се на трети и четворти етаж на сграда две, със застроена площ от 98,37 кв.м., състоящ се от: първо ниво, на трети етаж, включващо предверие, дневна с кухня и трапезария, спалня с баня и тоалетна, баня с тоалетна, тераса и стълбище към второ ниво. Второ ниво: спалня с баня и талетна и терата 30.75 кв.м.

Към апартамента има прилежащ склад от 4кв.м.

Въвеждане в експолатация - до септември 2025г.

Възможно е за закупуване на подземно паркомясто на цена от 28 000 € с ДДС.

Конструкция и основи: Изключителна стабилност и защита с двойна изолация на основите и дренажна система, която гарантира устойчивост на влагата. Анализ на почвата и допълнителни укрепващи мерки са предприети, осигурявайки сигурност при сеизмични условия.

Тухли и изолация: Висок клас австрийски тухли и топлоизолация, които осигуряват оптимален комфорт и енергийна ефективност. Шумоизолацията е съобразени с проекта, за да гарантира тишина и уют.

Дограма и фасада: Висококачествена дограма от немския производител Rolplast, в комбинация с външни ролетни щори и комарници, осигуряват перфектна изолация и контрол на светлината, идеални за студените зимни месеци в района.

Външни облицовки и общи части: Декоративните облицовки са подбрани с прецизност от водещи немски производители, докато общите части ще бъдат с гранитогрес, осигурявайки стил и дълготрайност. Парапетите ще бъдат прахово боядисани, като се избягва използването на лъскави материали като алуминий или инокс, за по-изискан и функционален вид.

Експертно проучване и решение за водопонижение: В района на Витоша, водите са често срещан проблем. За да се предотврати появата на влага в гаражите и мазетата, беше извършено детайлно геоложко проучване от една от най-реномираните компании – Екогео. Постигнати са отлични резултати с внедряване на специална система за водопонижение.

Този проект е идеален за тези, които търсят висок стандарт на живот в спокойно и зелено обкръжение, като същевременно разполагат с удобството на градската инфраструктура. Не е правен компромис с качеството, за да бъде осигурен комфорт, безопасност и дълготрайност.

• Паркомясто
• Мазе
• Контрол на достъп
• Гараж
• Асансьор
• Голяма тераса