Buy
Къща с двор във в.з. Малинова долина
1 250 000 EURO
Къща с двор във в.з. Малинова долина
1 250 000 EURO
Стела Неделчева
+359 877 214 549
Вижте всички обяви на агента

Код на офертата: 5111

Локация: България, град София,
в.з.Малинова долина

Преглеждания:
48 преглеждания

Тип на имота: Къща в града
Застроена площ: 157 кв.м.
Разгъната застроена площ: 273 кв.м.
Площ на парцела: 1 050 кв.м.
Обзавеждане: Обзаведен
Вид строителство: Тухла
Отопление: Локално Отопление
Брой стаи: 5
Брой спални: 4
Брой бани: 4
Етап на завършеност:
Въведен в експлоатация
Описание:

Брейн Тръст предлага за продажба къща с двор, разположена на много хубаво място във Вилна зона Малинова долина, недалеч от Бистришко шосе и Хипермаркет IKEA, но същевременно, уличката, на която е разположен имота, е тиха, създаваща усещане за отдалеченост от бързината на големия град. Намира се на границата с Природен парк Витоша и граничи с борова гора и малка рекичка.

Дворът е с площ от 1050 кв. м - прекрасно решен ландшафтно, с положен 270 кв. м камък за пътеки, външни стълби, тераси и площадки, много добре поддържан.

Къщата е със застроена площ 157.47 кв. м, двуетажна и с обща застроена площ от 273.34 кв. м, разпределена както следва:

• Първо ниво: просторно дневно пространство с кухненска част, 2 спални и 2 бани, като в едната има и джакузи.

• Второ ниво: 2 спални и 2 бани

• Тераси с площ около 100 кв. м

Допълнителните помещения придаващ още повече комфорт за обитателите на имота:

• BBQ зона с площ 60 кв. м, оборудвана с кухненска част и необходимите уреди: хладилник, миялна машина, камина и WC

• СПА зона с площ 40 кв. м, състояща се от: сауна, парна баня, съблекалня с душ, джакузи за 6 човека

• Двоен гараж с площ 69.60 кв. м

• Място за релакс с шезлонги, разположено на покрива на гаража

• Мазе с площ 70 кв. м

• Покривна тераса над мазето

Довършителните работи в къщата са високо качество, с внимание към всеки детайл и ориентирани към уюта и комфорта на обитателите:

• Подови настилки в спалните – естествен орехов паркет

• Подови настилки в баните – италиански фаянс и теракот

• Подови настилки на стълбите – гранит

• Кухненски плот – гранит

• Мебелировката е по специален проект на интериорен дизайн, разработен за къщата, изцяло от естествен фурнир

• Интериорни врати – изцяло от естествен фурнир

• Камини в дневния тракт и в родителската спалня

• 3 климатика

• Дограма – немска, 5-камерна, специално покритие, имитиращо кожа

• Изолация висок клас. Външни стени с въздушна възглавница между тухлите плюс топлоизолация

• Електрическата инсталация е изградена и за свързване с агрегат.

• Има трифазен ток

• Оптичен кабел за интернет в цялата къща

Отоплението е реализирано с комбиниран котел: въглища, дърва и пелети, монтиран в гаража. Може да се инсталира и електрическо котле.

Топлата вода – 300 л бойлер, свързан с отоплителната система на къщата, но с възможност да бъде свързан и със соларен панел.

В двора има:

• Изградена дренажна система

• Кладенец, който е свързан с водопреносната мрежа на къщата, с добро качество на водата в него, 15 м воден стълб и може да се използва при нужда.

Достъпът до имота е по асфалтов път, на разстояние около 500 м от Бистришко шосе.

Имот с много качества и потенциал.


Огледи:

Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорния за офертата консултант, ще го организира в удобно за Вас време.

Запазване на имот:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни:

Консултации и съдействие за получаване на одобрение за ипотечен кредит, интериорен дизайн, проектиране, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги, вадене на документи, застраховка на движимо и недвижимо имущество, управление и поддръжка и др.

Особености на имота:
  • Голяма тераса
  • Мазе
  • Контрол на достъп
  • Гараж
  • Двор
  • Гледка
Подобни имоти: