Buy
Двустаен в кв. Кръстова вада - бул. Черни връх
181 279 EURO
Двустаен в кв. Кръстова вада - бул. Черни връх
181 279 EURO
Габриела Георгиева
+359 877 214 549
Вижте всички обяви на агента

Код на офертата: 5005

Локация: България, град София,
Кръстова вада


Преглеждания:
714 преглеждания

Тип на имота: 2-стаен
Застроена площ: 69 кв.м.
Разгъната застроена площ: 77 кв.м.
Обзавеждане: Необзаведен
Етаж: 3 от 9
Вид строителство: Тухла
Отопление: Газ
Брой стаи: 2
Брой спални: 1
Брой бани: 1
Етап на завършеност:
груб строеж
Местоположение и предимства на района:

Комплексът е разположен в близост до планината, на самия булевард “Черни Връх”, с много добра комуникация до основните точки на Столицата. В непосредствена близост до планирана метростанция от разширението на линия 2 на Софийското метро.

Районът е богат на активности и осигурява необходимите удобства на обитателите на комплекса. Това са част критериите, които определят отличното местоположението и го превръщат в жилищен комплекс, предоставящ уют, комфорт и качествена среда за живот.

Проектът е за 9-етажна сграда над терена. Обемно-пространственото решение представлява композиция от динамични обеми с различна височина - 9, 8, 6 или 4 етажа. Допълнителни акценти в композицията са своеобразни дървени кутии, изпълнени с HPL плоскости FUNDERMAX, в които са поместени луксозни апартаменти с по-голяма светла етажна височина (3,40м). Всички тераси, включително и тези на последния етаж, са решени като покрити с оглед на ослънчаването. Настилката на терасите е студоустойчив гранитогрес. Ажурните парапети са изпълнени в два варианта - стъклени или с метална мрежа по архитектурен детайл.

Фасадите са решени в два контрастни цвята, с плочи от широкоформатен фасаден гранитогрес LAMINAM. Алуминиевата дограма е SCHüCO с троен стъклопакет и прекъснат термомост. Мотив във фасадното решение са вертикални зелени стени, зад които са скрити външните климатични тела. Фасадното осветление на сградата се предвижда да бъде изпълнено със специално изработени за комплекса линейни осветителни тела, разположени в композиционна игра. Покривите на сградата са плоски, покрити с камъчета.

Предвидените асансьори SCHINDLER са най-висок клас - за осем души, с широки дизайнерски кабини.

Всички външни стени се изолират с топлоизолационна система от минерална вата с воал, разположена зад композитните фасадни плоскости, между тяхната конструкция - тип вентилируема фасада.

Важно предимство на комплекса е голямата площ на богато озеленения двор с атракционна водна зона и поддържани градини с разнообразни зони за отдих и градинско осветление. 

Описание:

Предлагаме за продажба двустен апартамент, разположен в нова сграда в кв. Кръстова вада - до бул. Черни връх.

Жилището е с чиста площ от 68,89 кв.м, намира се на пети етаж със следното разпределение: голяма и светла дневна с трапезария и кухня и с изход на тераса, просторна и светла спалня, баня с тоалетна, килер и антре.

Възможност за закупуване на гараж:

Единичен гараж - 27 000 евро без ДДС

Двоен гараж - 45 000 евро без ДДС

Гаражи на ПАРТЕР(на ниво терен) - 30 000 евро без ДДС

Схема на плащане:

50% след подписване на предварителен договор

30% при получаване на Акт 14

10% при получаване на Акт 15

10% при получаване на Акт 16

  Схемата на плащане при финансиране чрез банков кредит може да бъде изменена в съответствие с изискванията на банката, освен размера на авансовата вноска по предварителния договор.

Очакван срок за завършване до края на 2025 г.

Посочената цена е с включен ДДС.

Предимства на имота:

Предвидените асансьори SCHINDLER са най-висок клас - за осем души, с широки дизайнерски кабини.

Всички външни стени се изолират с топлоизолационна система от минерална вата с воал, разположена зад композитните фасадни плоскости, между тяхната конструкция - тип вентилируема фасада.

Важно предимство на комплекса е голямата площ на богато озеленения двор с атракционна водна зона, както и поддържани градини с разнообразни зони за отдих и градинско осветление. 

Огледи:

Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорния за офертата консултант, ще го организира в удобно за Вас време

Запазване на имот:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Особености на имота:
  • Паркомясто
  • Голяма тераса
  • Охрана
  • Контрол на достъп
  • Гараж
  • Двор
  • Асансьор
  • Гледка