Брейн Тръст с удоволствие ви предлага луксозен бутиков проект от две жилищни сгради в подножието на Витоша, в един от най-престижните райони на София – Бояна. Състои се от две сгради по три етажа с двустайни и тристайни апартаменти. Имотът се намира в непосредствена близост до парк Княжевска гора, което гарантира чист въздух и възможност за приятни разходки в планината.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл, използвайки само висококачествени материали от водещи производители в Европа. Към момента са налични два тристайни апартамента, един двустаен със собствен двор и един мезонет с две спални.

Представяме ви компактен двусатен паартамент, находящ се на партерен етаж в сграда две, със застроена площ от 49,45кв., състоящ се от: дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и тоалетна. Към апартамента има и прилежащ обособен двор ot 67.67кв.м., който мога да се ползват за прекрасна градина или пък за паркиране на до две коли.

Към апартамента има прилежащ склад от 2 кв.м.

Въвеждане в експолатация - до септември 2025г.

Възможно е за закупуване на подземно паркомясто на цена от 28 000 € с ДДС.

Конструкция и основи: Изключителна стабилност и защита с двойна изолация на основите и дренажна система, която гарантира устойчивост на влагата. Анализ на почвата и допълнителни укрепващи мерки са предприети, осигурявайки сигурност при сеизмични условия.

Висок клас тухли и топлоизолация, осигуряващи висока енергийна ефективност. Шумоизолацията е съобразени с проекта, за да гарантира тишина и уют.

Дограма и фасада: Висококачествена дограма от немския производител Rolplast, в комбинация с външни ролетни щори и комарници, осигуряват перфектна изолация и контрол на светлината, идеални за студените зимни месеци в района.

Външни облицовки и общи части: Декоративните облицовки са подбрани с прецизност от водещи немски производители, докато общите части ще бъдат с гранитогрес, осигурявайки стил и дълготрайност. Парапетите ще бъдат прахово боядисани, като се избягва използването на лъскави материали като алуминий или инокс, за по-изискан и функционален вид.

Експертно проучване и решение за водопонижение: В района на Витоша, водите са често срещан проблем. За да се предотврати появата на влага в гаражите и мазетата, беше извършено детайлно геоложко проучване от една от най-реномираните компании – Екогео. Постигнати са отлични резултати с внедряване на специална система за водопонижение.

Този проект е идеален за тези, които търсят висок стандарт на живот в спокойно и зелено обкръжение, като същевременно разполагат с удобството на градската инфраструктура. Не е правен компромис с качеството, за да бъде осигурен комфорт, безопасност и дълготрайност.

• Паркомясто
• Мазе
• Контрол на достъп
• Гараж
• Двор